공인중개사 시험 5

 

공인중개사

부동산 세법 듣기 시작 했는데 ..

너무 재밌네요

양도소득세

소득의 구분은

종합소득
퇴직소득
양도소득

으로 나뉘는데,

각각의 소득들은 나뉘어서 과세를 하게 됨.

예컨대 종합소득에는 (이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타) 6가지 소득이 있는데,
이 부분들은 종합소득으로 하고

나머지 퇴직, 양도는 분류세로 나누어서 과세가 됩니다. 

 

 

공인중개사 인강

 

 

(처음 알았네요)

이 부분에서 직장인지만 처음알았던 부분이

과세 기간은 (1/1~12/31 1년이고)

확전 신고 납부는 그 다음 년도 5/1~5/31일 이라고 함!


주택 임대소득

공인중개사가 가장 알아야할 부분중 하나네요.

1개 주택 보유자

(금액에 관계 없이 비과세)

BUT
고급주택의 경우 (시가 9억 초과 금액)

or 국외에 소재하는 주택의 임대소득은
무조건 과세 입니다. 
2019년 1.1 부터 모두 과세!

이거 시험에 나올듯..ㅎㅎ

다음 시간 예측은

아마 임대 소득금액 산출에 대해 배울듯!