공인중계사 공부10 공인중개사 시험 2 공인중개사 시험 공부하고 깨작깨작 하는 곳입니다. 공인중개사 시험, 경매, 족집게 강의, 부동산 공부 준비 하시는 분들은 가볍게 읽어 보시고, 혹시나 틀린 부분이 있다면 언제든지 댓글 부탁 드리면, 사과 드리고 더 많은 분들은 위해 고칠 수 있도록 하겠습니다. ◎ 선의 와 악의 -> 일정한 사실을 알고 모르고에 따라서 선의 와 악의로 나누는 경우가 많은데, 이 여 부에 따라서 재판의 판결이 바뀔 수 있음. 1) 선의 -> 어떠한 사건이 일어났을때 그 사실을 몰랐던 경우 (1) 무과실 : 사건이 발생 했을때 충분히 주의를 했지만 그 사건을 알 수 없었던 경우 (2) 과실 : 사건이 발생 하기 전에 충분히 주의를 했으면 그 사건을 알 수 있었던 경우 2) 악의 -> 어떠한 사건이 일어났을떄 그 사실을 알았던.. 2019. 2. 13. 공인중개사 시험 1 공인중개사 시험 공부한 내용 제 식으로 깨작깨작 해봅니다. ◎ 민간개발 ? 국민에게 양질의 서비스를 저렴하게 제공하려면 민간부분이 갖고 있는 경영노하우와 자금을 활용하는 것이 유효하다는 사고방식의 근거하여 탄생한 개발 방식 ● 민간개발 종류 1) 자체사업방식 2) 지주공동사업 3) 토지신탁 4) 컨소시엄 1) 자체사업 방식 - 시행 자가 사업 전 과정 담당. (토지를 소유 하고 있는 사람이 개발 과 시공 즉 모든 부분을 담당하여 개발 진행 - 개발속도 빠르고 (FAST) , 이익 높고 좋지만(HIGH) ..위험 부담이 많이 따른다. 결론: 개발속도도 빠르고 이익도 좋으니 개발관리 능력만 된다면 자체 사업 으로 해버리면 장떙 EX) 소규모 다세대 주택들의 경우 종종 작은 종합건설업 하시는 분들이 자체개발 .. 2019. 2. 10. 이전 1 2 3 다음